“司法为民，让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义是我们不懈的追求。”近日，市人民法院党委委员、综合审判庭庭长徐文龙铿锵有力地说道。
2016年12月1日，市人民法院综合审判庭（原建筑业巡回法庭）成立，受理案涵盖建设工程合同、商品房买卖等多个领域。2017年至今，审判庭共受理各类案件5501件，其中涉建筑企业案件收案2000件，审结1910件，涉房地产纠纷案件收案1600余件，审结1500多件；2018年度，浙江省法院法官人均办案314.9件，已位列全国第一，而综合庭人均办案数是全省法官人均办案数的1.79倍，人均办案数超500件；执行案件收案2243件，执结1958件，帮助债权人执行到位9.0552亿元……这一串串数据代表着审判庭“以日保月、以月保季、以季保年”的工作节奏、“一天也不能耽搁”的追赶要求，努力开创高质量发展的工作新格局，助力我市建筑行业健康蓬勃发展。
“综合审判庭择优调整选派6名具有丰富审判经验和建筑领域专业知识的法官分别搭建办案团队，同时组建2个执行团队，推进审执队伍专业化。”面对该庭涉众型纠纷频发等情况，徐文龙说，团队耐下性子提高走访针对性，对辖区内涉诉较多的多家房地产开发有限公司进行一对一走访，提供常见法律风险提示和典型案例，引导民营企业合法规范运作；同时审判庭以传播法治文化为切入点，针对涉案楼盘商品房业主开展法治宣传，引导其合理维权，构建平台使房开公司、物业公司与业主方三方理性沟通，共同推进涉案楼盘项目良性发展。
“涉商品房销售合同100万元以内标的百分之百适用诉前调解。”徐文龙说，坚持将更多矛盾纠纷化解在诉前、少量诉讼案件通过调解和速裁程序快速解决、疑难诉讼案件通过精细化审判解决，形成多层次阶梯式矛盾纠纷解决体系。”目前已化解横店、巍山、白云等多个楼盘涉众纠纷440余件，500余件商品房、商铺类涉众纠纷正在化解中。
“既要让老百姓的合法权益得到保护，又要让企业得以生存，这需要法官的智慧。必须要勇于担当，要协调组织各方的力量共同参与。”徐文龙如是说。
市人民法院综合审判庭重视诉调衔接，联动诉源治理是该法庭的工作亮点之一。法庭推行诉调对接机制，对法律关系简单、争议不大、当事人有调解意愿的纠纷先行调解，有效减轻案件进入诉讼的压力。构建“1+X+Y”多元解纷机制（1指法院，X指行业、协会等专门调解组织，Y指基层调解力量)和矛盾纠纷分层过滤体系。
“属地性强的矛盾纠纷由人民调解组化解，专业性强的矛盾纠纷由行业调解组织化解，重大敏感的矛盾纠纷由基层党政力量化解，确实无法化解的矛盾纠纷由法院诉讼调解或裁判化解。”徐文龙说，法庭还邀请建筑业工会骨干、行业协会工作人员等担任协调员，共同化解涉建筑企业各类纠纷案件。通过诉调对接，成功调解多起涉建筑企业、房开公司纠纷案件。对涉商品房等涉众型纠纷，将调解列入综治大格局中，另一方面，借力所在街道办事处、镇政府，从源头化解矛盾。”例如法庭联动相关镇政府对市巍五房地产开发有限公司商品房纠纷等案件进行调解，一次性调解38件，有效防范群体涉诉风险，保障当事人合法权益。
