编者按：自8月16日全市召开低效工业用地清理整治工作动员大会后，我市各地各部门按照市委、市政府的统一部署，迅速行动，迎难而上，扎实工作，至目前清理整治工作已初见成效。今起，本报开设“低效工业用地清理整治”栏目，刊发相关报道。敬请关注。
“低效工业用地清理整治不仅是破解土地供需难题、促进经济发展方式转型升级的重要途径，也是更好盘活闲置资源、帮扶企业发展、实现土地资源效益最大化的重要措施。马宅镇工业经济并不发达，也存在一些历史遗留问题，因此，在打好低效工业用地清理整治攻坚战中，如何破解难题，需要我们领导干部的担当作为。”马宅镇党委书记应定国近日接受记者采访时表示。
24日，马宅镇宅溪村殿下自然村的10.95亩土地复垦项目通过抽签确定了设计单位，标志着该地块的复垦项目正式进入实质性环节。据了解，这一地块曾经是马宅镇的“牛皮癣”。20多年前，该地块由村里出租给个人作为养鸽场使用，随后断断续续也换过几家企业。该地块离南江水库一路之隔，为保护水源，3年前最后一家企业因环保问题被彻底关停。今年8月，我市召开低效工业用地清理整治动员大会后，马宅镇率先将这一地块作为突破口，提前谋划，主动作为，一方面动员业主自行拆除地块上的违章建筑，另一方面在村里召开村民代表大会，拆除复垦工作获得了村民的一致支持。10月中旬，经过半个多月的作业，该地块上的建筑物被尽数拆除，预计年内将完成全部复垦工作。
事实上，两个月来，马宅镇已对全镇低效工业企业进行前期调查摸底，累计排查出低效工业用地企业21家，占地面积178.68亩。其中，列入复垦项目计划的地块有4宗，总面积约27亩。
除了宅溪村地块，占地面积9.6亩的马宅工业园区1号地块，也是马宅镇推进低效工业用地清理整治过程中难啃的“硬骨头”之一。原宗主企业为浙江盛和科技有限公司，因企业经营不善，导致破产，厂房被磐安法院查封至今，并因债权人较多而成为了马宅镇较难破解的历史遗留问题之一。
“对于这类情况较为复杂的历史遗留问题，我们也在积极做好谋划，下大力气解决这些难题。”应定国介绍，针对历史遗留问题，马宅镇领导干部多次赴磐安法院、中国银行磐安支行对接公司债权问题，最终引导企业主签订了收购意向书。
全市低效工业用地清理整治工作开展以来，为了加强氛围营造，前期马宅镇在全镇范围内悬挂了宣传横幅；向全镇所有已排查出的低效工业用地企业送达认定通知书，并录入一宗一档系统。对认定为低效工业用地的企业，马宅镇全面开展警示牌上墙工作，并组织了集体约谈，增加企业紧迫感，倒逼企业加快整治进度。同时，积极引导企业主签订收购意向书，以更好地盘活闲置资源，加大对土地的利用效果。目前，马宅镇已完成国有土地《工业资产收购意向书》签订2家，共16.3亩。
应定国表示，下一步，马宅镇将以亩产3万元以下的企业出清、集体土地复垦为突破口，综合运用整治倒逼、收购储备等手段，力争年内完成工作任务，打好低效工业用地清理整治攻坚战。
