“这么多年了，现在问题终于解决了，市委、市政府为企业考虑，这样多赢的办理，有些出乎我的意料。”日前，浙江华盈工贸有限公司负责人表示，悬而未决问题得到解决，多亏了市低效整治办的护航。
华盈工贸成立于2003年，位于南马镇葛府村，曾是我市规上企业、红木行业骨干企业。2017年，因与其他企业互保承担连带责任，华盈工贸陷入泥沼，加上这些年红木行情不景气，企业面临倒闭。2019年，华盈工贸的35亩工业用地被南马镇政府列为重点清理整治对象。但由于该案件复杂，涉及东阳、义乌、杭州3个法院、2家银行，还涉及个人债务，一直拖而未决。去年8月，市低效整治办集中力量进行攻坚，多次走访企业，调查摸底，听取各方意见，进行重点分析研判。去年11月25日，国有资产经营有限公司、南马镇政府与华盈工贸三方成功签署资产转移协议，次日就办理了不动产产权过户手续。
这是我市低效用地清理整治的又一成功案例，也为全市低效用地整治探索出了一条新路子，实现了一个多赢的局面：国有资产经营有限公司完成低效工业用地的收购，盘活了土地资产，为二次利用腾出了空间；法院化解了多年积案，保障了债权人的利益；税务部门收到了历年欠税；两家银行的利益得到了有效保障；低效企业华盈工贸有望继续发展成优质企业。
去年以来，市低效整治办深入开展低效工业用地清理整治工作，聚焦大规模连片低效用地收购，以强有力举措提升土地节约集约利用水平，“唤醒”沉睡地块资源。去年，全市共盘活低效工业用地108宗，面积3208亩。
“要从保护企业的角度多想办法，既要盘活存量土地，提高土地利用率，又要主动作为，支持保护企业发展，帮助企业渡过难关。”市低效整治办负责人一再强调，并在工作中将企业纾困和盘活存量两项工作同步开展。
建立定时会商机制，将市自然资源和规划局、法院、税务、不动产登记中心、测绘院等部门单位联动起来，形成工作合力，及时反馈相关信息，保持沟通渠道畅通；组织召开多次专题协调会，探讨处置工作中遇到的难点、堵点，使操作方法更具针对性、可行性；按照依法依规原则，实行“一企一策”“一地一策”，充分运用法律、经济、行政等手段，强化精准施策，不留后遗症；办理过程中，市自然资源和规划局各科室工作人员全面配合，做好服务，提高办事效率，在华盈工贸一案中，国有资产经营有限公司、不动产登记中心加班加点，连夜开会制定政策，国有资产经营公司将收购款直接划入法院执行局，由法院按规定分配给债权人，既保障了债权人利益，又确保了国有资产不流失。
下一步，市低效整治办将继续加大低效用地清理整治力度，加强政策扶持，让更多的低效土地“活”起来，为推进我市高质量发展打下坚实基础。
